SFL INGENIEROS

Es un procedimiento administrativo mediante el cual se reconoce la existencia legal de una construcción.

​

¿Por qué es importante realizarlo?

​

• Legalidad y Seguridad: Garantiza que tu propiedad cumple con los estándares de seguridad y construcción, evitando sanciones legales y riesgos para los ocupantes.

• Valor de la Propiedad: Una propiedad con declaratoria de edificación tiene un mayor valor en el mercado, ya que los compradores suelen preferir propiedades legales y seguras.

• Transmisión Sin Complicaciones: Una propiedad regularizada se puede transmitir a herederos de manera más sencilla, evitando problemas legales y herencias conflictivas.

 

Ejemplo:

Imagina 2 propiedades idénticas ubicadas en el mismo vecindario. Ambas casas son espaciosas, bien cuidadas y tienen un diseño atractivo. Sin embargo, hay una diferencia fundamental: una de ellas tiene declaratoria de edificación, mientras que la otra carece de este importante documento.

 

La casa con la declaratoria de edificación se encuentra en una posición privilegiada en términos de valor en el mercado. Los compradores e inversores la ven como una inversión segura, Esto significa que su valor de mercado es más alto.

 

En cambio, la casa sin la declaratoria de edificación tiene un valor significativamente más bajo. Los compradores potenciales pueden considerarla un riesgo debido a la falta de legalidad y seguridad que implica. Esto puede resultar en un menor interés por parte de los compradores y, en última instancia, en un precio de venta más bajo si el propietario decide vender.

 

Conclusión: No solo garantiza tu seguridad y la de tus seres queridos, sino que también agrega valor a tu inversión. ¡No dejes que la falta de este documento crucial te cause problemas en el futuro! Si necesitas más información o asistencia para obtener la declaratoria de edificación, ¡estamos aquí para ayudarte!