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Es un proceso que tiene como objetivo corregir o ajustar los límites y dimensiones de una propiedad. Esto se hace para que coincidan con la realidad física y los documentos legales. Garantizar que los linderos y áreas sean precisos es fundamental para la seguridad jurídica y el uso adecuado de la propiedad.

 

Importancia de la Rectificación:

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• Legalidad y Seguridad: La rectificación asegura que tu propiedad esté alineada con los registros legales, lo que evita disputas con vecinos y posibles problemas legales.

• Valor de la Propiedad: Una propiedad con linderos y áreas rectificados suele tener un mayor valor en el mercado, ya que los compradores buscan propiedades con documentos precisos y claros.

• Prevención de Conflictos: La rectificación puede prevenir conflictos futuros con vecinos y simplificar las transacciones inmobiliarias.

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Ejemplo:

 

Imagina que eres propietario de una casa heredada que ha estado en tu familia durante generaciones. Sin embargo, con el tiempo, la propiedad ha experimentado cambios y divisiones que no se han reflejado adecuadamente en los documentos legales. Esto genera incertidumbre sobre los límites y las áreas reales de la propiedad.

En el proceso de vender la casa, descubres que las discrepancias en los linderos y áreas pueden obstaculizar la transacción y provocar disputas con los compradores. La rectificación de áreas y linderos se convierte en la solución que protege la herencia de tu familia y garantiza la legalidad y el valor de la propiedad, permitiendo una transacción sin problemas y preservando el legado de tu familia.

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Conclusión: La rectificación de áreas y linderos es esencial para la seguridad legal y el valor de tu propiedad. Si te enfrentas a discrepancias en los límites y áreas de tu predio, este proceso te brinda la certeza y la protección necesarias. No dudes en contactarnos para obtener más información o asistencia en la rectificación de tu propiedad.